Manuela Halasag, agent imobiliar în cadrul REMAX Klass, abordează procesul de achiziție a unui studio cu responsabilitate, rigoare și atenție la detalii – exact ceea ce lipsește adesea din acest segment. Cumpărarea unui studio este, pentru mulți, primul pas către proprietate: o alegere comună în rândul tinerilor profesioniști, investitorilor și celor aflați la început de drum.
Deși aparent simplă și accesibilă, această decizie ascunde riscuri semnificative atunci când este tratată superficial. Lipsa unei consilieri reale, verificările juridice neglijate, promisiunile exagerate privind randamentul sau achizițiile în stadii incipiente pot transforma o investiție promițătoare într-o sursă de pierderi și stres.
În acest context, Manuela Halasag propune o abordare complet diferită: bazată pe documentare, transparență și sprijin constant, ea transformă cumpărarea unui studio într-o decizie bine fundamentată, nu într-un joc de noroc imobiliar.
Manuela Halasag și REMAX Klass transformă alegerea unui studio într-un proces sigur și bine fundamentat
Riscurile reale în achiziția de studio-uri: dincolo de aparențe
Studio-urile sunt prezentate, cel mai adesea, ca soluții rapide și rentabile. Din punct de vedere teoretic, acest lucru este adevărat: ele pot oferi un randament bun pentru investiții și un spațiu eficient pentru locuire. Totuși, realitatea pieței imobiliare din București arată că multe dintre aceste achiziții vin la pachet cu riscuri greu de sesizat pentru cumpărătorii fără experiență:
🔺 Lipsa documentației complete
- Studio-uri vândute „la roșu” fără detalii clare despre finisaje
- Lipsa certificatului de performanță energetică sau a cărții tehnice a imobilului
- Proiecte în faze incipiente, cu incertitudini juridice legate de autorizații
🔺 Dezvoltatori fără istoric
- Lipsa garanției de finalizare în termen
- Calitate îndoielnică a execuției
- Promisiuni fără acoperire contractuală
🔺 Evaluări supraestimate
- Prețuri mai mari decât valoarea reală a proprietății
- Costuri ascunse sau necomunicate (parcare, boxe, taxe de întreținere)
🔺 Randamente inexacte
- Estimări nerealiste privind închirierea
- Lipsa analizei pieței reale de închiriere în zona respectivă
REMAX Klass – un partener strategic, nu doar un intermediar
REMAX Klass este una dintre cele mai performante agenții imobiliare din România și parte a rețelei internaționale REMAX – lider global în consultanță imobiliară. Cu peste 344 de tranzacții finalizate și poziționare de top în București, agenția se remarcă printr-un model de lucru care elimină riscurile și oferă clientului control deplin asupra deciziilor sale.
Structura serviciilor REMAX Klass se bazează pe:
✅ Evaluare corectă
- Analiză comparativă a prețurilor din zona aleasă
- Estimarea corectă a valorii de piață a studio-ului
- Raport obiectiv între preț, dotări și amplasare
✅ Consultanță juridică și tehnică
- Verificarea tuturor actelor înainte de semnare
- Asistență în analizarea clauzelor contractuale
- Sprijin în identificarea riscurilor ascunse
✅ Mix de marketing profesionist
- Acces la oferte reale, verificate
- Prezentare completă cu planuri, poze reale și video
- Promovare transparentă și adaptată profilului cumpărătorului
Manuela Halasag – consultantul care construiește decizii, nu promisiuni
Manuela Halasag, agent imobiliar în cadrul REMAX Klass, se implică personal în procesul fiecărui client, asigurând o abordare personalizată, educativă și etică. Spre deosebire de agenții care presează pentru închidere rapidă, Manuela:
- Ascultă cu atenție nevoile și obiectivele clientului
- Filtrează ofertele pentru a elimina opțiunile riscante sau nepotrivite
- Oferă explicații clare asupra actelor și riscurilor
- Sprijină clientul în toate etapele procesului – de la vizionare până la semnarea actelor finale
- Menține o relație de încredere post-tranzacție, oferind suport în gestionarea proprietății
Este un model de profesionalism care nu vinde vise, ci construiește decizii solide și asumate.
Tipuri de studio-uri promovate prin consultanță reală
Manuela Halasag oferă acces la studio-uri atent selecționate, cu verificare completă din punct de vedere:
- Juridic (autorizații, PUZ, carte tehnică)
- Tehnic (calitatea construcției, izolație, instalații)
- Funcțional (compartimentare, dotări, costuri de întreținere)
- Investițional (randament de închiriere, grad de ocupare în zonă)
Tipologiile acoperă:
- Studio-uri în ansambluri rezidențiale noi, cu facilități moderne
- Unități complet mobilate, gata de închiriat
- Studio-uri tip open-space, ideale pentru locuire individuală
- Garsoniere transformate inteligent, cu eficiență ridicată a spațiului
- Proprietăți în zone centrale și semi-centrale, cu acces rapid la transport și servicii
Etapele unei achiziții sigure, alături de REMAX Klass și Manuela Halasag
- Consultanță inițială personalizată – definirea nevoilor, bugetului și obiectivului achiziției
- Selecție profesională a ofertelor relevante, fără capcane sau oferte speculative
- Vizionări eficiente, însoțite de informații despre proprietate, zonă și perspective
- Verificare documentație și asistență juridică, oferite în parteneriat cu echipa REMAX
- Negociere profesionistă pentru obținerea celui mai bun preț și a celor mai clare condiții
- Asistență până la finalizare și sprijin post-achiziție, dacă este cazul
📍 Te gândești să investești într-un studio, dar vrei să iei o decizie rațională și sigură?
Lucrează cu un profesionist care îți respectă banii, timpul și obiectivele
Manuela Halasag, agent imobiliar în cadrul REMAX Klass, este partenerul tău de încredere în:
- Achiziția de studio-uri sau garsoniere
- Identificarea de apartamente noi, sigure, verificate
- Consultanță pentru investiții imobiliare
- Evaluare pentru apartamente de vânzare
- Acces la apartamente premium, decomandate sau în ansambluri
- Case și vile pentru locuire pe termen lung
- Sprijin în închirieri, relocări și administrare imobiliară
📧 Email: manuela.halasag@remax.ro
📞 Telefon: 0736 090 101
📍 Adresă: Strada Muzeul Zambaccian 1, București 011871
Scrie-i astăzi și evită riscurile inutile. Cumpără calculat, informat și în siguranță.
Cumpărarea unui studio nu trebuie să fie o loterie
Manuela Halasag și REMAX Klass oferă cadrul ideal pentru a transforma un pas aparent mic într-o decizie imobiliară inteligentă. Cu o piață în continuă mișcare, plină de oferte care pot părea promițătoare, dar ascund incertitudini, alegerea unui consultant profesionist este diferența dintre o oportunitate și o greșeală costisitoare.
Alege siguranța. Alege transparența. Alege Manuela Halasag și REMAX Klass – acolo unde deciziile se bazează pe fapte, nu pe promisiuni.
